水母网4月22日讯（YMG记者 云全 通讯员 海霞 李磊）日前，我区13个老旧小区整治改造工程启动。为加快老旧小区改造步伐，连日来，区综合行政执法局联合相关单位集中解决改造中的痛点难点，确保改造顺利推进，按时高质量完成任务，给辖区居民打造干净整洁、舒适温馨的居住环境，推动城市功能和城市形象全面提升。

芝罘区是烟台的中心城区，也是老城区，2005年前建成的老旧小区约140余个，普遍存在年代久、设施老、管理弱等问题，成为城市管理和发展的一个突出短板。开展老旧小区整治改造，切实改善居住环境是社会治理和城市发展的必然要求，也是落实党和政府为民办实事的重要举措。2016—2018年，芝罘区政府累计投入4．2亿元，将2000年前国有土地建成的81个老旧小区全部纳入改造范围，惠及居民11万户。2020年，我区列资4．9亿元，全面实施卧龙小区、金晖花园等13个老旧小区改造工程。

构建责任体系，强化部门联动。一方面，健全领导机构。坚持把老旧小区改造工作纳入市区重点项目进行督办，严格落实领导分包、联席会议、定期通报等工作制度，截至目前，已先后召开两次专题调度会，研究项目实施模式和工作思路；区综合行政执法局组建了工程指挥部，集中精干力量全力攻坚；各街道层层成立领导机构，明确具体责任人和联系人，全程参与社区整治工作。另一方面，构建“市、区、街道、社区、居民”五级联动工作机制，充分调动各方积极性、主动性和创造性，强化街道主体责任，配合开展各项改造工程，形成街道和相关职能部门的工作合力，提高规划建设的规范化、专业化水平。

坚持以人为本，筑牢民意基础。注重将民意征集贯穿老旧小区改造工作始终。做实入户调查。建立入户走访制度，结合“六联六促”“社区民意大走访”活动，区政府、区综合行政执法局以及相关街道（园区）工作人员分三个层面走访社区居民，现场查看小区问题点位和改造重点，收集汇总“第一手”整治资料，有效避免了当前疫情对改造工作的影响，保障改造工作顺利实施。截至目前，共开展各类走访活动50余次，回收调查问卷19000余份。强化方案论证。13个老旧小区初步设计方案全部完成后，在做好疫情防控的同时，小范围、分批次组织召开群众代表座谈会、楼片长会议、现场论证会，全方位、多层次对方案进行修改完善，确保居民关心的事项能改尽改，积极顺应和满足群众期盼。目前，共召开各类座谈会20余次，修改方案细节100余处。

狠抓前期规划，优化设计方案。我区高度重视工程前期规划设计，把前期工作作为项目推进的重中之重来抓，立足“三到位”，将前期工作做足、做细。勘查调研到位。聘请第三方专业机构对地下管网进行全面勘测，为地下管线改造和架空线缆入地提供技术依据，并组织各方力量反复现场调研，如同对待自己家装修一样，确保设计方案细致、无遗漏。协调服务到位。超前谋划协调项目实施过程中可能出现的问题和难点，提前部署开展违建拆除等施工前清障工作，分别对接水、电、暖、气等专营设施改造实施方案，倒排工期，压茬推进，确保工程进度。审批提速到位。区财政局、发改局、行政审批服务局等部门积极配合，短时间内完成了立项和概算审批，为工程提供要素保障和支持。

聚焦重点难点，提高改造标准。往年，我区老旧小区改造内容主要是环境综合整治和基础设施修复，今年，我区将前期未改造以及改造标准低的老旧小区优先纳入改造范围，涉及基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3类、11项改造内容，重点解决地下管网老化、架空线缆梳理入地、小区封闭管理、完善公共服务配套等问题，同时，根据各小区实际情况，有针对性地突出亮点、形成特色、打造样板，全面改善民生，助力文明城市创建，营造良好营商环境，实现经济效益和社会效益最大化。